项目动态
PROJECT NEWS您的位置:首页 > 公司动态 > 项目动态

北新国际项目全流程施工管理过程

作者:车小静时间:2018-11-21

一、前期施工准备阶段:

1、地质勘察

地质单位受建设单位的委托,据设计提供的相关资料,对现场通过勘察地质结构地质构造做出分析评价出具详细的 “岩土工程勘察报告”,为设计和施工提供所需的工程地质资料 。

2、建筑边坡与深基坑工程

对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。

3、工程测量定位

是指建筑工程开工后的第一次放线,建筑物定位参加的人员是:城市规划部门及施工单位的测量人员,根据建筑规划定位图进行定位

4、施工现场市政临水临电报批

建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后,持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手续。

5、三通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。

6、工地围栏及大门建设

施工现场实行封闭式施工主入口处应设置大门,大门内侧应设置门卫室,其内张贴门卫制度大门外侧应当在围墙醒目处悬挂五牌一图。

    

7、图纸会审

在项目正式开工前对图纸进行会审,通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

   

二、基础、主体施工阶段

1、基坑放线

根据城市规划部门给定的水准点位,依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线,撒灰线时要考虑工作面和放坡系数,并做防白蚁处理。

2、土方开挖土方开挖为桩基础做施工准备

3、基坑支护

为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全,对基坑侧壁及周边环境采用的支挡基坑支护、加固与保护措施

4、桩基施工

      

5、单桩静载检测桩基施工结束并达到休止期后,开始做单桩静载检测
  

6、桩基小应变检测桩

检测桩身缺陷及其位置,判定桩身完整性类别

 

7、地基验槽

由建设单位组织勘察单位,设计单位,施工单位、监理单位(即参建五大责任主体)共同检查验收。

  

8、基础垫层混凝土浇筑    

  

   9、基础筏板施工

钢筋绑扎、上下层钢筋支架制作、安装,墙柱插筋、电梯井、集水坑、后浇带等支模。

     

10、地下室防水

基层处理、防水层、保护层等 

    

11地下室结构施工

模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管  线预埋、混凝土浇筑等

      

12、基础验收

 

13、主体结构施工(标准层)

模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管 线预埋、混凝土浇筑、养护等。
    

     

    14、砌体及二次结构

  

15、五方责任主体验收 

、节能工程施工阶段建筑装饰装修施工阶段

节能工程包括:墙体节能、门窗节能、屋面节能

墙体保温(玻化微珠):

墙体保温(水泥基泡沫保温板):

  

门窗节能:

屋面保温(泡沫砼):

  

四、装饰装修阶段

1、、内墙抹灰施工

基层处理、分层抹灰、护角、包口、养护等,装饰工程均应样板先行,经各部门验收合格后方可大面积施工。

     

  

2、外墙面抹灰

外架局部调整、基层处理、不同材料交接处钉钢丝网、浇水、喷浆、挂垂线、分洞口、分层抹灰、养护等。

3、外墙面砖粘贴

根据面砖模数分线排砖、墙面浇水湿润、刷胶水结合层、粘贴、勾缝、养护、清洗等。

  4、阳台栏杆安装

5、入户门头外装

 
6、楼地面施工       

基层清理、浇水湿润、打点、冲筋、刷素水泥结合浆、摊铺混凝土(砂浆)、槎平、压实,养护等。

 

7、卫生间防水层施工

面层试水、渗点处理、墙根倒角、细部处理基层干燥、刷处理剂、加设附加层(管道及墙根部)、刷涂膜防水层、闭水试验、防水保护层施工等。

   

8、楼梯间踏步施工 

踏面放踏步线、基层处理、刷素水泥结合层、抹底层灰找平、找方、水泥砂浆面层槎平、压光、养护、成品保护等。

   

五、屋面工程施工阶段

  

  
六、电气照明安装

1、电气照明安装

  

2、防雷接地安装

  

七、室外工程施工阶段